부동산 취득세 중과세 관련 질문안녕하세요 부동산 취득세 중과세 관련해서 질문이 있습니다 먼저 현재 상황을 설명 구입 부동산매매하고자 하는 부동산 아파트 4 경기도 과천시 소재 아파트

부동산 취득세 중과세 관련 질문

안녕하세요, 부동산 취득세 중과세 관련해서 질문이 있습니다. 먼저 현재 상황을 설명... 구입 부동산(매매하고자 하는 부동산) 아파트 4 : 경기도 과천시 소재 아파트...

한국의 부동산취득세 추가과세에 대해 문의하셨습니다. 🏠💸

한국에는 부동산취득세가 2가지 종류가 있습니다

1. 취득세(동산등록세) 부동산 소유권을 양도하거나 취득할 때 납부하는 세금입니다. 세율은 부동산 유형 및 구매자와 판매자의 관계에 따라 부동산 가치의 0.2%~1.2%입니다.
2. 토지재산세(.logged Property 취득세) 이 세금은 구매자가 토지 부동산(예: 주택 또는 건물)을 구매할 때 납부됩니다. 세율은 부동산 가치 및 구매자와 판매자와의 관계에 따라 부동산 가치의 2%~12%입니다.

지금 부동산 취득세 가산과세에 관해

다음이 있습니다. 추가 과세가 적용될 수 있는 두 가지 주요 시나리오

A. 외화 송금

구매자가 판매자로부터 외화(예: USD JPY)를 받는 경우 거래 금액에 20%의 세금이 추가로 부과됩니다. 이 세금은 다음과 같이 계산됩니다.

양도세 = (거래가액 \\ 20%) + 취득세

예를 들어 거래가액이 10억원이라면 양도세는 2억원이 됩니다. 원(10억원의 20%) + 취득세

B. 부동산투자신탁(REIT)

구매자가 외국인 또는 비거주자이고 REIT를 통해 부동산을 취득한 경우 거래가액에 2%의 세금이 추가로 부과됩니다. 이 세금을 "외국인취득세"라고 합니다.

요약하면 한국의 부동산취득세 가산세에는 양도세, 외국인취득세 등이 있으며 이는 매수인의 국적과 거래 내용에 따라 적용될 수 있습니다. 세부. 한국 세법 및 규정을 준수하려면 항상 세무 전문가나 변호사와 상담하는 것이 좋습니다. 😊

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