부동산에서 본인들과 계약을해야된다고아파트를 매매하려고 하는데 부동산을 끼지않고 먼저 하셔서 부동산에 문의하여 다른집을 보게 되엇고 다른집을 보던중 매매의사를 밝혔던 집을 부동산관계자분과

부동산에서 본인들과 계약을해야된다고...

아파트를 매매하려고 하는데 부동산을 끼지않고 먼저... 하셔서 부동산에 문의하여 다른집을 보게 되엇고 다른집을 보던중 매매의사를 밝혔던 집을 부동산관계자분과...

부동산의 '외국인-구매자' 규정을 말씀하시는군요!

한국에서는 외국인이 국내에서 부동산을 구매하고 소유하는 데 제한이 있습니다. 일반적으로 영주권자, 장기체류비자를 소지한 외국인 등 내국인이 아닌 사람은 특정 지역에서 전체 주거용 토지의 2%를 초과하여 소유할 수 없습니다. 이는 일반적으로 다음 방법을 통해 구현됩니다.

1. 외국인 구매자 제한 일부 지역에서는 외국인이 소유할 수 있는 부동산 수에 제한이 있습니다. 예를 들어 서울과 같이 수요가 높은 지역에서는 외국인이 소유할 수 있는 부동산 수가 2%로 제한될 수 있습니다.
2. 신고 및 등록 외국인이 부동산을 구입하면 당국에 신고하고 자신의 이름으로 부동산을 등록해야 합니다. 이는 정부가 외국인 소유권을 추적하고 2% 한도를 준수하는 데 도움이 됩니다.
3. 부동산 유형 제한 아파트와 같은 특정 유형의 부동산은 상업용 건물이나 토지와 같은 다른 유형보다 더 제한적일 수 있습니다.

이러한 규칙은

1. 한국인을 위한 주택 보존 정부는 한국 국민이 주택을 계속 이용할 수 있도록 하는 것을 목표로 합니다.
2. 시장 규제 정부는 외국인 소유를 제한함으로써 급격한 가격 상승을 방지하고 부동산 시장의 균형을 유지하려고 합니다.
3. 국가 안보 유지 일부 비평가들은 외국인 소유가 특히 전략적으로 중요한 분야에서 국가 안보를 위태롭게 할 수 있다고 주장합니다.

이러한 규칙을 준수하려면 일반적으로 외국인이 다음을 수행해야 합니다.

1. 해당 지역의 외국인 구매자 제한 사항을 확인하세요 부동산 구매에 관심이 있는 지역에서 외국인 소유가 가능한 비율을 확인하세요.
2. 현지 당국에 문의하세요 특정 요구 사항이나 제한 사항을 확인하려면 관련 당국에 문의하세요.
3. 필요한 허가 및 등록 획득 부동산 구입 시 모든 필수 문서 및 등록이 완료되어야 합니다.

이러한 규칙은 변경될 수 있으며 특정 제한 사항은 부동산의 위치 및 유형에 따라 달라질 수 있다는 점을 명심하세요. . 절차를 성공적으로 진행하려면 지식이 풍부한 부동산 중개인이나 변호사와 상담하는 것이 중요합니다! 😊

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